RESTAURATION DE LA MAISON ROYALE"AHOUEGANME" A AGOUE ADJIGO
La Communauté Adjigo et Alliés d’Agoué-Adjigo nous a confié une mission d’identification et de réalisation d’un Palais Royal comme précisé dans le titre ci-dessus.
Cette mission sera appuyée par le Conseil de trône d’Aného à travers la personne de Robert Ahlin SODJI.
Pour démarrer l’étude, l’équipe composée de MM François Constant DIOGO et Edgar COUAO-ZOTTI, s’est rendue sur le site d’Ahouéganmè, le Dimanche 21 février 2021 à 18h30mn;
-d’une part, faire l’état des lieux,
-d’autre part, récupérer une copie des titres de propriété devant sevir de base à l’élaboration d’un Avant-Projet.
L’Avant-Projet, appelé Budget est soumis à votre attention pour recueillir vos observations aux fins de le parfaire.
ETAT DES LIEUX
L’état des lieux effectué par nos soins nous a permis d’établir le schéma suivant:
Il ressort de ce schéma, que certains édifices sont sacrés, intouchables, donc inamovibles . Il s’agit :
-Ahouéli (Fondation ancestrale)
-Ahébla (Fétiche)
-Yoxo (Sanctuaire)
En dehors de ceux-ci, tout le reste devra être déplacé dans le cadre d’un embellissement ou d’une renovation complète du palais.
Il pourra être imaginé, la réalisation du palais sur un autre site.
Les propositions qui vont suivre, iront dans ce sens.
Trois possibilités de renovation ont été identifiées. Nous vous les présentons dans leur forme détaillée par un devis quantitatif et estimatif.
Toutefois, pour rendre le palais plus attrayant, il y a lieu de faire démolir les bâtiments annexes existant et en construire de nouveaux si necessaire.
Les frais relatifs à tous ces travaux sont estimés à : 20.000.000 f cfa
(voir Tableau 1 en annexe)
A/ EMBELLISSEMENT DU SITE EXISTANT
Si nous souhaitons conserver les bâtiments en l’état et procéder à leur embellissement, il nous faudra réaliser quelques travaux:
-reprise des murs de clôture
-terrassement de la cour
-peintures extérieures et intérieures de l’édifice
-amélioration de l’apatame par un revêtement du sol et une acquisition de mobilier
Toutefois, pour rendre le palais plus attrayant, il y a lieu de faire démolir les bâtiments annexes existant et en construire de nouveaux si necessaire.
Les frais relatifs à tous ces travaux sont estimés à : 20.000.000 f cfa
(voir Tableau 1 en annexe)
B/ RENOVATION DU BATIMENT EXISTANT
La renovation du batiment existant tout en préservant les édifices sacrés, devra inclure la réalisation de la demeure du Roi(séjour,salle des repas, et chambres à coucher(3)).
La salle de réception, la salle de conseil et celle faisant office de palais de justice, peuvent être des salles polyvalentes et modulables.
Les frais relatifs à la réalisation de ces travaux sont estimés à F.CFA (200.000.000) deux cent millions.(Voir tableau II en annexe)
C/ REALISATION D’UN NOUVEAU PALAIS
L’idée de réalisation d’un nouveau palais avec la conservation des réliques à leur emplacement actuel, a tarodé notre esprit au cours de nos debâts; ainsi tous les problèmes de mitoyenneté existant seront évités dès le départ.
Nous proposons la recherche et l’acquisition d’un nouvel espace d’environ 2000 mètres carrés.
L’Arreté N* 1830/CMEF/CAB/DGI/DLI/282SGGG20 fixant les valeurs dans le cadre de la réception de la taxe de plus-value immobilière, nous a permis d’approcher le coût d’acquisition du domaine de 2000 m2 qui se situerait par extrapolation à 30.000.000 de F.CFA.
Les frais relatifs à la construction d’un nouveau palais sont estimés à 300.000.000 de F.CFA (Voir Tableau III en cours de finalisation par un architecte).
S’il est vrai que la réalisation de ces travaux peut prendre du temps (deux à trois ans), il ne devrait pas constituer un handicap pour la poursuite du processus d’intronisation.
II – SOURCES DE FINANCEMENT POUR LA REALISATION DU PROJET
Dans notre recherche de financement, de manière délibérée nous avons choisi d’être le plus réaliste possible.
Nous n’avons pas voulu voir très grand. L’essentiel pour l’équipe de réflexion, était de démarrer le travail, le reste devra suivre. Ainsi donc , nous avons chercher à voir comment financer chacune des trois possibilities d’aménagement que nous avons identifiées.
A/ Embellissement du site existant
Pour embellir le site, les financements à rechercher seront aussi bien intérieurs qu’extérieurs.
Les financements intérieurs sont ceux provenant des cotisations.
Les financements extérieurs proviendront d’apports de personnes de bonne volonté et de la diaspora.
Le coût prévisionnel de l’embellissement étant estimé à vingt millions de francs cfa, les cotisations recueillies dans le village fourniront 50% du montant total recherché soit 10.000.000 de f cfa, pour atteindre nos frères de l’extérieur pour le complément, une large campagne d’information et de communication sera organisée.
B/ Renovation du palais actuel
Le coût pour la renovation étant estimé à deux cent millions de francs cfa, les mêmes stratégies dévelopées précédemment seront mises en œuvre pour l’atteinte de l’objectif fixé. Il pourrait même être envisagé le recours à un financement bancaire en cas d’existence d’un gap. La responsabilité du rembousement de ce prêt incombera au nouveau Roi.
C/ Construction d’un Nouveau Palais
Ce dernier volet de notre étude n’est envisageable qu’à l’issue de l’installation du nouveau Roi. Le conseil de régence du trône ayant déjà accompli sa mission, il appartiendra au Roi et à son Conseil d’organiser et de réaliser cette architecture conformément à leur ambition.
MERCI DE VOTRE ATTENTION
